ヴァンヴェール世田谷

  • 東京都世田谷区太子堂二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
5,480万円
106.1万円/㎡
相場
6,085万円
117.8万円/㎡
3,685
5,285
6,884
8,484
AI査定結果
推定相場価格
6,085万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,285万円〜6,884万円
102.3万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ヴァンヴェール世田谷
5,480万円（106.1万円/㎡）/ 8階 / 51.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は95.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,480万円106.1万円8階 51.64㎡ 1LDK北
2025/11/224,980万円113.9万円9階 43.74㎡ 1LDK南西
2025/10/044,980万円113.9万円2階 43.74㎡ 1LDK+南西
2025/08/024,400万円100.5万円6階 43.78㎡ 2DK南西
2025/06/235,580万円108.1万円8階 51.64㎡ 1LDK南西
2025/04/204,399万円100.5万円5階 43.78㎡ 1LDK南西
2025/03/154,499万円100.5万円5階 44.78㎡ 1LDK南西
2025/03/014,499万円102.8万円5階 43.78㎡ 1LDK南西
2025/01/314,500万円102.8万円5階 43.78㎡ 1LDK南
2025/01/104,790万円109.4万円5階 43.78㎡ 1LDK南西
2024/04/254,590万円104.9万円6階 43.74㎡ 1LDK南
2024/04/143,199万円85.2万円6階 37.55㎡ 1LDK南西
2024/03/293,199万円85.2万円3階 37.55㎡ 1LDK南西
2024/03/153,180万円84.7万円2階 37.55㎡ 1LDK南東
2024/02/183,299万円87.9万円3階 37.55㎡ 1LDK南西
2024/02/163,280万円87.4万円2階 37.55㎡ 1LDK南東
2024/02/024,590万円105.3万円6階 43.61㎡ 1LDK南
2024/01/083,399万円90.5万円3階 37.55㎡ 1LDK南西
2024/01/023,499万円93.2万円3階 37.55㎡ 1LDK南西
2023/11/253,980万円91.0万円10階 43.74㎡ 1LDK南西
2023/11/043,590万円95.6万円3階 37.55㎡ 1LDK南西
2023/09/053,300万円75.4万円6階 43.74㎡ 2DK南西
2023/09/033,580万円81.8万円5階 43.78㎡ 1LDK南
2023/08/283,780万円86.3万円5階 43.78㎡ 1LDK南
2023/08/253,580万円81.8万円6階 43.74㎡ 2DK南西
2023/07/213,980万円90.9万円5階 43.78㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ヴァンヴェール世田谷
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅6分 5,480万円106.1万円51.64㎡1LDK8階 / 12階建 北1978年72戸SRC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2023/11/08烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,799万円79.9万円47.52㎡2LDK4階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/08/10上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南西1978年59戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2024/12/03ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 4,990万円81.0万円61.6㎡3LDK4階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、世田谷区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は世田谷区の平均と比較して36.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
世田谷区
77.7万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名ヴァンヴェール世田谷
所在地東京都世田谷区太子堂二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分
築年月1978年
階数12階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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